第189

华懋地产的房价也是最便宜的，虽然说一分钱一分货，但林祖辉也看不上。

    新时代地产要给市民一种——信誉卓越、质量保障的口碑，要长期坚决贯彻这个方针。

    回到下面，林祖辉对杨永强说道：“你海滨道那个厂房已经大赚特赚了，怎么还承包这么多工程？”

    杨永强憨笑道：“不是还没有分层出售嘛，再说我其它的也不会，就只会建筑这个行业。”

    林祖辉拍拍他的肩膀，说道：“会一行也不错！不过，我看你也不会满足只做建筑商的，你小子不是已经进入地产商行列了么！”

    “嘿嘿，有机会的话，我还是喜欢做地产商的！”

    杨永强比林祖辉大多了，是个三十多岁的人，两人虽然是朋友，但身份肯定是不对等的。

    聊了几句，林祖辉便和杨永强分开，继续赶往下一个工地；香江不大，不需要飞来飞去。

    ......

    ......

    转眼半个月时间过去，林祖辉兢兢业业将旗下五家上市公司，打理的井井有序，为即将到来的‘发展风暴’打下基础。

    10月20日，星期一。

    林祖辉来到万辉传媒，并召集了高层会议。

    十几名高层汇聚一堂，彰显万辉传媒已经今非昔比，原本一些高层再次晋升，成为集团董事。

    龙景昌不再兼任社长，专职集团执行董事兼总经理，协助林祖辉管理集团事务；

    梁冠辉不再兼任主编，也成为集团董事兼副总经理，主管集团杂志、日报的内容编辑；

    赵翰成为集团董事兼财务经理，协助林祖辉管理集团的财务、证券、投资等；

    而像这样重要的部门，足足有四个高层出席会议，分别是社长、副社长、主编，副主编。

    林祖辉先是让杂志主编、报社社长汇报一下最近一段时间的销量情况，得到答桉很是让人高兴！

    销量为24.5万份，其主要对手销量才重新涨回20万份，已经是近半年的领先，看来有希望比更早到30万的销量。

    周刊12万销量，销量虽然增长慢，但却保持着稳定上升态势，林祖辉非常满意，毕竟这本杂志的客户群有一定的局限性。

    杂志依旧突破不了10万销量，目前在9.5万份左右，有希望突破十万大关；不过GOOD卡突破了500万销量，但没有上涨的可能性了。

    杂志销量在6万本，已经成为市场上销量最好的财经杂志了，这个客户群范围更小；能有这个成绩，林祖辉表示很满意，毕竟其影响力已经超过了。

    的销量依旧排名第三，销量为6万本，落后和这两部八卦周刊；不过，的销量也不过7万本，差距不是很大。

    最后就是独立运行的万辉印刷厂，外接印刷业务，居然已经占据了三成，不得不说是一个惊喜；要知道，这个印刷厂运行还不到半年，这个成绩真是可喜可贺。

    毕竟，购买的设备都是最先进的印刷设备。

    而且，香江的杂志方面，出现了一个畸形现象：有些印刷的非常精美的杂志，销路平平，确能得到一些高价广告，并以广告为主要收入。行内人称这种杂志为“报销杂志“，因为只须把几本印得精美的杂志送往广告公司，就可以拿到一张数额巨大的支票了。

    正因为如此，万辉印刷厂才能快速的打开市场，因为其印刷质量有保障。

    接下，就是有些激动人心的时刻了！

    赵翰汇报起集团的财务情况：“因为其还在扩张，每月过半的盈利用于海外办事处、外派记者，及公司骨干记者、编辑等发展，每月盈利再次降低，九月份仅盈利150万左右......盈利略有提升，单月可盈利160万.......杂志盈利90万，GOOD卡盈利130万......杂志每月盈利规模在80万，提高非常明显.....大搞促销活动，盈利不佳，每月仅35万的样子......物业方面，公司物业资产已经高达1.6亿，单月租金纯利100万......所以，现在公司每月的纯利水平约为750万。考虑到GOOD卡销量不稳的情况，公司年盈利在8500万至9000万左右。”

    果然很惊喜！

    特别是物业上的利润，非常高质量。不过这样很合理，万辉传媒上市前，其壳伟益置业拥有1.1亿的物业，结果将其中价值5000万的‘劣质’物业出售给新时代地产，其剩下的都是收租高的写字楼等。

    而且，新闻大厦因为没有选择出租，所以这笔价值7000万的物业，是没有产生收益的。

    “负债情况和流动资金情